|
บมจ.เอสซี
แอสเสท ประเมินอุปสรรค 3 ด้านในปีนี้
ยังคงมีต่อเนื่องมาจากปี 2024 จึงต้องปรับตัวขยายธุรกิจ เพื่อให้มีรายได้และกำไรจากธุรกิจที่หลากหลาย
โดยในปีนี้ 2025 ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 26,000 ล้านบาท และงบลงทุนอีก 7,000 ล้านบาท จะมีทั้งเปิดตัวบ้านเดี่ยว
และคอนโด โรงแรมใหม่ คลังสินค้า สำนักงาน อพาร์ตเม้นท์ให้เช่าในสหรัฐฯ 
นายณัฐพงศ์
คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด
(มหาชน) (SC) เปิดเผยว่า ปี 2024
บริษัทฯ มีการปรับตัวอย่างรวดเร็วเพื่อรับมือกับอุปสรรคทั้ง 3 ด้านของธุรกิจอสังหาฯ
คือ หนี้ครัวเรือนสูง, อุปทานล้น, และความเชื่อมั่นต่ำ
ดังนั้นบริษัทฯ จึงได้สะสมที่ดินทำเลคุณภาพรองรับการเติบโตไม่น้อยกว่า 3 ปี
สำหรับพัฒนาอสังหาฯหลากหลาย ที่อยู่อาศัย โรงแรม และคลังสินค้า
มีสภาพคล่องรองรับการเติบโตมากกว่า 10,000 ล้านบาท
พร้อมทั้งมีพันธมิตรร่วมทุนที่แข็งแกร่ง
สำหรับในปี 2025 อุปสรรค 3 ด้านยังคงอยู่ และเพิ่มเติมด้วยปัจจัยผันผวนจากภูมิรัฐศาสตร์ SC จึงปรับตัวอย่างต่อเนื่อง #RethinkToReform เพื่อเพิ่มความสามารถในการแข่งขัน และเติบโตสร้างคุณค่าได้อย่างยั่งยืน ซึ่งบริษัทฯ จะปรับตัวครั้งสำคัญ ด้วยการ Reform 3 เรื่อง Reform 1 ปรับพอร์ตโฟลิโอธุรกิจ แบ่งเป็น 3 กลุ่ม เพื่อกระจายความเสี่ยง Engine 1 – อสังหาฯ ที่อยู่อาศัยเพื่อขาย แนวราบและคอนโด Engine 2 – อสังหาฯ สร้างรายได้ประจำ โรงแรม คลังสินค้า อาคารสำนักงาน และอพาร์ตเมนต์ใน USA Engine 3 - โอกาสใหม่ ลงทุนในธุรกิจที่มีแนวโน้มเติบโตในอนาคต ทั้งนี้ บริษัทฯ จะเพิ่มความสมดุลของพอร์ตโฟลิโอ ให้มีกำไรจากธุรกิจที่หลากหลายมากขึ้น ซึ่งการลงทุนจะเป็นไปอย่างรอบคอบ โดยร่วมทุนกับพันธมิตรที่แข็งแกร่ง และสัดส่วนหนี้ต่อทุนจะลดลงอย่างมีนัยในปีนี้ 
ในส่วน
Reform 2 บริษัทฯ จะปรับโครงสร้างต้นทุนและค่าใช้จ่ายให้เหมาะสม
เน้นย้ำคุณภาพสูง นวัตกรรมตอบโจทย์ลูกค้า และเพิ่มความสามารถในการทำกำไร สุดท้าย Reform
3 จะปรับโครงสร้างองค์กร เพิ่มความคล่องตัว
รองรับการเติบโตของธุรกิจที่หลากหลาย และเพิ่มโอกาสเติบโตของพนักงาน
เป้าหมายและแผนธุรกิจปี
2025 นายณัฐพงศ์ กล่าวว่า จะทำให้ธุรกิจฟื้นตัวแข็งแกร่ง
เติบโตทั้งยอดขาย รายได้ และกำไร สภาพคล่องแข็งแกร่ง สัดส่วนหนี้ต่อทุนลดลงอย่างมีนัย
โดยวางเป้าหมายยอดขาย 26,000 ล้านบาท (+4% YoY) และรายได้รวมจากทุกกลุ่มธุรกิจ 25,000 ล้านบาท (+11% YoY) พร้อมลงทุนต่อเนื่องด้วยงบลงทุนที่ตั้งไว้ 7,000 ล้านบาท ในธุรกิจหลากหลาย
รวมทั้งรักษาตำแหน่งผู้นำบ้านเดี่ยว เพิ่มส่วนแบ่งตลาดคอนโดมิเนียม
และสัดส่วนกำไรจากอสังหาริมทรัพย์มีรายได้ประจำสม่ำเสมอ
Engine1 ที่อยู่อาศัย ปี 2025 บริษัทฯ จะมีจำนวนโครงการทั้งหมดที่เปิดตัว 96 โครงการ มูลค่ารวม 94,500 ล้านบาท เป็นโครงการใหม่ 15 โครงการ 28,000 ล้านบาท แบ่งเป็น แนวราบ 12 โครงการ 18,000 ล้านบาท ไฮไลต์คือ แบรนด์ใหม่ SONLE บ้านเดี่ยวสไตล์ Sophisticated Modern Tropical ราคาเริ่มต้น 200 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ 2025 จากแบรนด์ Bangkok Boulevard 
ส่วนคอนโดมิเนียมจะมี
3 โครงการ มูลค่า 10,000 ล้านบาท ครบเซ็กเมนต์ ภายใต้แบรนด์ Reference และ COBE ซึ่งจะต่อยอดความสำเร็จคอนโด
SC สะท้อนจากยอดขาย Reference เอกมัย
ที่สามารถสร้างยอดขายได้ถึง 80% ในช่วงแรกของการเปิดตัว
และจะมีแบรนด์ใหม่เปิดตัวปลายปีนี้ อยู่ในทำเลติดถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้าพร้อมพงษ์
ขณะที่
Engine 2 ธุรกิจอสังหาฯ ที่สร้างรายได้ประจำ ณ ปลายปี
2025 จะมีจำนวนโครงการรวมทั้งหมด 19 โครงการ จาก 4 ธุรกิจ ได้แก่ โรงแรมรวม 545
ห้อง คลังสินค้าให้เช่ารวม 200,000 ตารางเมตร อาคารสำนักงาน 120,000 ตารางเมตร
และอพาร์ตเมนต์เพื่อเช่าในสหรัฐอเมริกา 5 อาคาร โดยมีไฮไลต์ คือ โรงแรมใหม่ 2 ทำเล
เปิดตัวไตรมาส 2/2025 คือ KROMO, Curio Collection by Hilton ทำเลติดถนนสุขุมวิท ตรงข้ามห้าง EmSphere และ The
Standard หนึ่งเดียวในพัทยา ติดหาดนาจอมเทียน
และคลังสินค้าเพื่อเช่า 3 โครงการใหม่ ในทำเล บางนา กม. 20, แหลมฉบัง
และ นิคมอมตะ ชลบุรี
นายณัฐพงศ์ กล่าวสรุปว่า ปี 2025 นี้ บริษัทฯ จะปรับตัวอย่างต่อเนื่อง และทำให้ธุรกิจแข็งแกร่งกำไรเติบโต ลงทุนอย่างรอบคอบ และกระจายความเสี่ยงในธุรกิจที่หลากหลาย รักษาความเชื่อมั่นของแบรนด์ผ่านมาตรฐานสินค้าคุณภาพสูงและบริการ รวมทั้งตั้งเป้าหมายลด GHG รวมกัน >100,000 ตันคาร์บอนในปี 2025-2030
|