|
คราฟเวิร์ค ปักหมุดถนนหทัยราษฎร์ พัฒนาบ้านแฝดแบรนด์ “ละไม” สไตล์ Modern Japanese มูลค่าโครงการรวม
1 พันล้านบาท มี 3 แบบให้ลูกค้าเลือก โดยโฟกัสไปที่กลุ่มสร้างครอบครัวใหม่
และกลุ่มต้องการใกล้ที่ทำงาน อีกทั้งยังได้ บ.เวลา เรียลเอสเตท ดูแลการขาย
โดยเผยว่า ทำเลดังกล่าวมีอัตราการซื้อ-ขาย ที่สูงถึง 50% ขึ้นไป
โดยเฉพาะบ้านแฝดที่ได้รับความนิยมค่อนข้างมาก
นายเฉลิมพล โขนแจ่ม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร
บริษัท คราฟเวิร์ค จำกัด กล่าวว่า ในช่วงครึ่งหลังของปี 2566 บริษัทฯ ได้ลงทุนและพัฒนาโครงการอสังหาฯ
ในกรุงเทพฯ ภายใต้แบรนด์ใหม่ “ละไม” โดยพัฒนาโครงการแรกย่านถนนหทัยราษฎร์
ใช้ชื่อโครงการว่า ละไม หทัยราษฎร์ 39 (LAMAI HATAIRAT 39) เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ภายใต้แนวคิด “ชีวิตที่ได้มากกว่า
กับการอยู่อาศัยที่ออกแบบมาอย่างละเมียดละไม” จับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายคนรุ่นใหม่ 2 กลุ่ม คือ
คนในพื้นที่ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเพื่อต้องการสร้างครอบครัว แต่ยังคงต้องการอยู่ใกล้ครอบครัวเดิม
และกลุ่มลูกค้าทั่วไปที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน
เป็นผู้อยู่อาศัยในพื้นที่หรือทำงานในพื้นที่ใกล้เคียง เช่น บางกะปิ มีนบุรี ลาดพร้าว
และปทุมธานี เป็นต้น
โครงการละไม หทัยราษฎร์ 39
ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 35 ไร่ พัฒนาตามแนวคิดสไตล์ญี่ปุ่น (Modern
Japanese Philosophy) ที่มีรายละเอียดการออกแบบในรูปแบบที่เรียกว่า Liveable
Layout จำนวน 144 ยูนิต รวมมูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5-9 ล้านบาท*
มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบคือ แบบ ARUN ขนาดพื้นที่ใช้สอย
153 ตารางเมตร เป็นบ้าน 2 ชั้นมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1
ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 1
ห้องอเนกประสงค์ และจอดรถได้ 2 คัน
แบบ TIWA ขนาดพื้นที่ใช้สอย 160 ตารางเมตร ขนาด 2 ชั้น 3
ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 1 ห้องพระ 1 ห้องอเนกประสงค์
และจอดรถได้ 2 คัน และแบบ SURI ขนาดพื้นที่ใช้สอย
216 ตารางเมตร ขนาด 2 ชั้น มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1
ห้องนั่งเล่น 1 ครัวไทย 1
ห้องอเนกประสงค์ และจอดรถได้ 3 คัน
สำหรับจุดเด่นของโครงการ ละไม หทัยราษฎร์ 39 มีดังนี้
•
ฟังก์ชัน เป็นบ้านรุ่นใหม่ที่ออกแบบบ้านผ่านแนวคิด Life-Centric
ที่เข้าใจสไตล์การอยู่อาศัยที่ใส่ใจรายละเอียดและพร้อมจัดสรรพื้นที่บ้านได้ดั่งใจ
ประกอบกับการออกแบบฟังก์ชัน Liveable Layout จะเห็นว่าบ้านในแต่ละแบบแต่ละหลังมีฟังก์ชันใช้สอยครบครัน
รวมถึง EV Charger รองรับการชาร์จรถไฟฟ้า และ Application
สำหรับสมาร์ทโฮมในอนาคต เพื่อให้ใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่
• ดีไซน์
ที่ตอบโจทย์และการใช้ชีวิตยุค New Normal เพื่อให้ชีวิตที่ได้มากกว่ากับการอยู่อาศัย
ด้วยปรัชญาการออกแบบบ้านสไตล์ MODERN JAPANESE มีความเรียบง่ายในสไตล์มินิมอล
กลมกลืน ลงตัว พร้อมกับพื้นที่สีเขียวรอบบ้านและสวนส่วนกลางขนาดใหญ่
•
ทำเลเด่น ถนนหทัยราษฎร์เป็นทำเลที่มีศักยภาพและเป็นทำเลทองทางฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ
เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่มีสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า สถานพยาบาล
สถานศึกษา รวมทั้งมีการตัดถนนเส้นใหม่ๆ
เส้นทางลัดให้เลือกเดินทางเพื่อเชื่อมต่อไปยังพื้นที่โซนอื่นๆ ได้หลายเส้นทาง
รวมถึงโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ทำให้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่ายขึ้น
ด้วยจุดเด่นต่างๆ ดังกล่าว และความใส่ใจในรายละเอียดต่างๆ
ประกอบกับได้ทีมงานจากบริษัท เวลา เรียลเอสเตท จำกัด
ที่เข้ามาช่วยดูแลงานด้านการตลาดและการขาย ทำให้มั่นใจว่าโครงการละไม หทัยราษฎร์ 39
จะได้รับการตอบรับจากผู้บริโภคที่ต้องการซื้อบ้านและให้ความสะดวกสบายแบบทันยุคสมัยที่มี
Facilities ครบครัน
โดยในอนาคตมูลค่าทรัพย์สินยังเพิ่มมูลค่าจากราคาที่ดินที่ปรับขึ้นทุกปีเฉลี่ย 5-10%
ด้านนางสาวชลธิชา เสนารีย์ กรรมการผู้จัดการ
บริษัท เวลา เรียลเอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทฯ รับบริหารงานด้านการตลาดและการขายครอบคลุมทั้งโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบและแนวสูงประเภทคอนโดมิเนียมในพื้นที่
EEC เป็นหลัก
และจากประสบการณ์ที่เคยร่วมงานการตลาดและการขายให้กับโครงการเดิม
ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Luxury และ Super Luxury ในพัทยา จังหวัดชลบุรี ซึ่งประสบความสำเร็จด้านการขายเป็นอย่างดี
โดยปัจจุบันมีโครงการขายอยู่ในพอร์ต 3 โครงการ มูลค่าร่วม 8,000 ล้านบาท
สำหรับการขยายฐานลูกค้ามายังพื้นที่กรุงเทพฯ
ด้วยการเปิดตัวโครงการ ละไม หทัยราษฎร์ 39 เป็นโครงการแรก เปิดขายเฟสแรก
ในวันที่ 26-27 สิงหาคมนี้
คาดว่าจะได้รับการตอบรับและปิดการขายโครงการได้ในระยะเวลาอันสั้น
แม้ตลาดบ้านในโซนหทัยราษฎร์ค่อนข้างมีการแข่งขันสูงก็ตาม แต่ก็มั่นใจในตัวโปรดักส์
และดีไซน์ที่เป็นบ้านสไตล์ MODERN JAPANESE ที่ฉีกตลาดไปจากคู่แข่งในพื้นที่
รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน
จะสามารถตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าผู้บริโภคเป้าหมายได้เป็นอย่างดี
สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในทำเลหทัยราษฎร์
และพื้นที่ใกล้เคียง นางสาวชลธิชา กล่าวว่า
การแข่งขันของตลาดค่อนข้างสูง มีคู่แข่งทั้งผู้ประกอบการในพื้นที่และจากนอกพื้นที่
อย่างไรก็ตาม ผู้บริโภคยังมีความต้องการซื้อบ้านในทำเลดังกล่าว
เห็นได้จากอัตราการขายที่สูงกว่า 50-60% ขึ้นไปในสินค้าแต่ละประเภท
ขณะที่บ้านแฝดมีจำนวนซัพพลายที่น้อยเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์
ในขณะเดียวกันอัตราการขายบ้านแฝดทุกระดับราคามีอัตราที่สูงมากและสามารถแทรกตลาดทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยวได้
ทั้งนี้บริษัท คราฟเวิร์ค จำกัด เป็นผู้ประกอบธุรกิจลงทุนและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์
(Holding Real Estate Company) ที่มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า
30 ปี
เพื่อประกอบธุรกิจลงทุนและพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประเภททาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด
บ้านเดี่ยว และอาคารชุด ทั้งในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล
รวมถึงต่างจังหวัดที่มีศักยภาพและการเจริญเติบโตสูง
|